دانلود طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی ( ویرایش سال 97 )

طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی ( ویرایش سال 97 )

فرمت فایل دانلودی: .doc
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 36
حجم فایل: 6665 کیلوبایت
قیمت: 36000 تومان

توضیحات:

طرح توجیهی ( امکان سنجی ) احداث اقامتگاه بوم گردی ویژه تسهیلات 100 میلیون تومانی ویرایش جدید سال 97 /  مشاوره طرح توجیهی و امکان سنجی و راه اندازی اقامتگاه بوم گردی  در حجم 36 صفحه.

بخشی از متن:

معرفی طرح: اقامتگاه بوم گردی نوعی از محل های اسکان برای مسافران است که بر خلاف هتل ها که ویژگی یکسانی دارند، دارای ویژگی خاص محیطی خود بوده و به نوعی اقامتگاهی بومی و محلی است که عمدتا در خانه های قدیمی بازسازی شده و با شیوه ای که مطلوب برای مسافران باشد اداره می شوند.
در این اقامتگاهها سعی بر این است تا میهمانان با شیوه سنتی زندگی در آن محل خاص آشنا شده و از غذاهای محلی آنجا استفاده و در محیطی طبیعی سفر خود را به انجام برساند.
خدمات قابل ارائه:
در این واحدها باید همه خدمات رنگ سنت داشته باشد. صندوقچه های قدیمی بجای قفسه های کتاب و لباس، جاجیم و گلیم بجای فرش و موکت، غذاهای محلی ، شب نشینی دور آتش بجای تماشای تلویزیون، دوشیدن شیر گاو، پختن نان و غیره از جاذبه های این محلها می باشد. هر چقدر سنتی تر باشید و ابداعات نوستالوژیک داشته باشید توفیق بیشتری در جذب مخاطبان خاص خواهید داشت.
همچنین می توان فعالیت های طبیعت گردی مکمل مانند بیابان گردی، جنگل نوردی و گردشگری نجومی را نیز ترکیب نموده و خدمات کاملی را به مسافران ارائه داد.
سابقه طرح در ایران:
از یک دهه قبل واحدهای بوم گردی در برخی مناطق کشور به خصوص در استان اصفهان تشکیل شده که در آن موقع این واحدها بصورت امروز دارای شناسنامه نبودند. در دوسال گذشته ضوابط تشکیل این واحدها توسط سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور تدوین گشته و از آن زمان ایجاد واحدهای بوم گردی شدت گرفته و در حال حاضر بیشتر از 500 واحد ثبت شده با این عنوان به فعالیت مشغول می باشند.
مکان اجرای طرح:
روستاها و مناطق نمونه گردشگری، کویرها و مناطق جنگلی و همه روستاهای کشور که دارای جاذبه های تاریخی، فرهنگی و رفاهی می باشند گزینه مناسبی برای راه اندازی اقامت بوم گردی می باشند.
توسعه بوم گردی درآینده:
اینروزها همه به دنبال یک جای دنج و متفاوت برای آخر هفته خود می باشند و در روزهای تعطیل مردم به‌دنبال فرار از زندگی ماشینی و پناه بردن به طبیعت هستند. بر همین اساس در چند سال اخیر صنعت بوم گردی در ایران از رشد قابل ملاحظه ای برخوردار شده است.
از سوی دیگر آشنایی با فرهنگ و آداب و رسوم هر منطقه‌ای برای گردشگران علی‌الخصوص خارجی جذابیتی وصف‌ناشدنی دارد.
همچنین بر اساس برنامه ششم توسعه که 20 میلیون گردشگر هدف برنامه می باشد توسعه اقامت گاه های بوم گردی در دستور دولت بوده و بر این اساس دولت برنامه های حمایتی برای تاسیس این واحدها در همه مناطق گردشگری و بافتهای تاریخی و روستایی را دنبال می نماید.

هزینه های سرمایه گذاری طرح (میلیون ریال)
مبلغ تسهیلات درخواستی متقاضی (هزار ریال): بخش جاری: 100 میلیون تومان
سرمایه ثابت: 6.355
سرمایه در گردش: 481
کل سرمایه گذاری طرح: 6836
سرمایه گذاری انجام شده: 0
سرمایه گذاری مورد نیاز در بخش ثابت: 6.355
سرمایه گذاری مورد نیاز در بخش جاری: 5193.5
شاخصهای مالی و اقتصادی طرح
نرخ بازدهی داخلی: 75% درصد
دوره بازگشت سرمایه : 3.29 سال
فروش درنقطه سربسر در سال مبنا: 21.1% 2717 میلیون ریال
درآمد حاصله در سال مبنا: 819.2 میلیون ریال
سود خالص در سال مبنا: 1901 میلیون ریال
شرایط تسهیلات پیشنهادی کارشناس
نرخ سود تسهیلات بخش ثابت: 6% درصد
نرخ سود تسهیلات بخش جاری: 6% درصد
دوران مشارکت مدنی: 360 روز
دوران انتظار فروش اقساطی: 12 ماه
مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بخش ثابت: 60 ماه
مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بخش جاری: 60 ماه

پرداخت با کلیه کارتهای عضو شتاب امکان پذیر است.

دانلود سایر پروژه